Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Služby

Spoločnosť Dominant Real, s.r.o. sa na realitnom trhu pohybuje už viac ako 16 rokov. Počas tejto doby sme sa dokázali dokonale zorientovať vo všetkých procesoch, ktoré je potrebné vykonať pre úspešný predaj či prenájom nehnuteľností.

Dlhoročné skúsenosti a profesionálny tím, to je základ nášho dlhodobého úspechu pri celom realitnom  procese od marketingu až po obchodno–právnu stránku predaja či prenájmu nehnuteľností


Realitné služby

Realitné služby

Naším klientom poskytujeme komplexné realitné služby:

  • fyzická obhliadka nehnuteľnosti a následne prevedenie analýzy technického a právneho stavu nehnuteľnosti
  • vyhotovenie fotodokumentácie, resp. nasnímanie nehnuteľnosti pomocou dronu
  • stanovenie ceny nehnuteľnosti na základe všetkých faktorov ovplyvňujúcich ceny nehnuteľností
  • zabezpečenie a realizácie obhliadok nehnuteľnosti
  • realitným konzultantom aktívne koordinovanie procesu a celková komunikácia so záujemcami a majiteľom nehnuteľnosti až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti
  • v prípade potreby zabezpečenie a vyhotovenie znaleckého posudku cestou nášho súdneho znalca
  • cestou overeného geodeta zabezpečenie a vyhotovenie geometrického plánu

Marketing a uvedenie na trh

Marketing a uvedenie na trh

Skúsenosťami neustále zdokonaľujeme svoju marketingovú stratégiu. Bežná inzercia na realitných portáloch dnes už zďaleka nestačí. Ľudia vo všeobecnosti sú dnes už oveľa viac na sociálnych sieťach a preto máme vlastného marketingového člena tímu, ktorý komunikuje na sociálnych sieťach, denne aktualizuje inzerciu na všetkých dostupných realitných portáloch, aby bola vždy na čo najlepšej pozícii a okrem iného oslovuje našu širokú databázu klientov, ktorú sme získali počas doby pôsobenia na realitnom trhu. Okrem štandardne platenej inzercie investujeme do takzvaného „ topovania „ vďaka čomu sa vaša nehnuteľnosť bude objavovať vždy na popredných miestach platenej inzercie a tým zabezpečíme prioritnú distribúciu cieľovému okruhu záujemcov.

Vďaka kvalitnej prezentácii a online marketingu sme schopní sa zacieliť na emocionálnu stránku záujemcov a to prináša požadované benefity naším klientom.


Právne služby

Právne služby

Pre našich klientov pripravujeme kompletnú zmluvnú dokumentáciu potrebnú k prevodu vlastníckeho práva, resp. k prenájmu nehnuteľnosti. Vďaka vysokému počtu realizovaných transakcií a zažitým situáciám na realitnom trhu pre Vás pripravíme kvalitnú rezervačnú zmluvu, zmluvu o budúcej zmluve, zmluvu o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, darovaciu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti, nájomnú zmluvu a ďalšie dokumenty potrebné k prevodu/prenájmu nehnuteľnosti.

Zabezpečujeme notársku/advokátsku úschovu peňazí a úradné overenie podpisov.


Finančné služby

Finančné služby

Spolupracujeme s renomovanou spoločnosťou Finportál a.s.  https://finportal.sk/ ,  ktorá pre Vás ako kupujúceho dokáže zabezpečiť od najvýhodnejšieho hypoúveru až po rôzne formy poistenia.

V spoločnosti Finportál a.s. pracujú profesionáli, ktorí detailne poznajú bankový trh, uľahčia vám komunikáciu s bankami a v neposlednom rade vám poradia ako sa správne rozhodnúť.

 


Cenník

Ceny, ktoré uvádzame pri našich ponukách nehnuteľností sú vrátane provízie našej spoločnosti.

  • Provízia pri predaji nehnuteľnosti: pri predaji nehnuteľnosti si ceny nehnuteľnosti nenavyšujeme, províziu nám hradí predávajúci. Ceny uvedené na našej stránke, alebo pri inzercii sú konečné. Základná výška provízie sú  3 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti, prípadne podľa dohody.

  • Developerské projekty, novostavby bytov: ceny nehnuteľností nie sú navýšené o províziu, keďže províziu nám hradí priamo developer. Cena nehnuteľností u developera je rovnaká ako v našej spoločnosti.

  • Prenájmy: provízia pri prenájme nehnuteľností je vo výške jedného mesačného nájmu a vypláca ju našej spoločnosti prenajímateľ – vlastník nehnuteľnosti.