Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

PROJEKT NOVÁ DEDINKA

PROJEKT NOVÁ DEDINKA Ponúkame na predaj byty v novom projekte v priamom centre Novej Dedinky. Ide o byty v prevedení štandard a prvých 20. zákazníkov získava kuchynskú linku ZADARMO.
Ceny bytov sa pohybujú v rozpätí od 51.403,- do 116.077,- EUR. K cene bytu je potrebné si pripočítať cenu za vonkajšie parkovacie státie.
Cena parkovacieho státia je 1.000,- EUR vrátane DPH.
O PROJEKTE
V NOVOM CENTRE Nová Dedinka staviame 5-poschodovú polyfunkčnú budovu. Bytová jednotka sa nachádza v centre obce s pestrou občianskou vybavenosťou. Na prízemí budovy sú k dispozícii obchodné priestory a byty s vlastným pozemkom. Ďalšie 4 poschodia tvoria byty s terasou (5. poschodie byty s priestrannou terasou). Budova je postavená výlučne z kvalitných materiálov a dôraz kladieme aj na praktické využitie priestorov. Pozrite si ponuku bytov a presvedčte sa sami.
Žite moderne v tichej odľahlej lokalite, a predsa iba na skok od hlavného mesta a diaľnice.
Začiatok výstavby jeseň 2017 – predpokladaný dátum kolaudácie jeseň 2018.
Byty sú uvedené do finálneho stavu s prémiovým vybavením. Dokonca,
prvých 20. zákazníkov získava kuchynskú linku ZADARMO. Viac sa dočítate v sekcii Ponuka bytov.
Budova sa nachádza v obci Nová Dedinka. Obec je v blízkosti hlavného mesta, ale predsa si zachovala svoj dedinský ráz. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Moderný život v tichej odľahlej obci na skok od hlavného mesta a diaľnice.

56.715,- € od 56.715,- do 130.338,-, vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Senec
  • Mesto: Nová Dedinka
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Výstavba bytov - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet poschodí5
Rozloha pozemku5000 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Výťaháno
Parkovanievonkajšie
Dátum začiatku výstavby:2017 Počet:61 bytov a 4 nebytové priestory
Dátum ukončenia výstavby:december 2018 Výmera:43 - 126 m²
Aktuálny stav projektu:NOVINKA

V NOVOM CENTRE Nová Dedinka staviame 5-poschodovú polyfunkčnú budovu. Projekt sa nachádza v centre obce s pestrou občianskou vybavenosťou. Na prízemí budovy sú k dispozícii obchodné priestory a byty s vlastným pozemkom. Ďalšie 4 poschodia tvoria byty s terasou (5. poschodie byty s priestrannou terasou). V rámci projektu bude vybudovaných 61 bytov a 4 nebytové priestory. Budova je postavená výlučne z kvalitných materiálov a dôraz kladieme aj na praktické využitie priestorov. Pozrite si ponuku bytov a presvedčte sa sami. Žite moderne v tichej odľahlej lokalite, a predsa iba na skok od hlavného mesta a diaľnice. Začiatok výstavby jeseň 2017 – predpokladaný dátum kolaudácie jeseň 2018. Byty sú uvedené do finálneho stavu s prémiovým vybavením. Dokonca, prvých 20. zákazníkov získava kuchynskú linku ZADARMO. Viac sa dočítate v sekcii Ponuka bytov. Budova sa nachádza v obci Nová Dedinka. Obec je v blízkosti hlavného mesta, ale predsa si zachovala svoj dedinský ráz. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Moderný život v tichej odľahlej obci na skok od hlavného mesta a diaľnice.

Popis lokality

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V tesnej blízkosti budovy je základná škola, materská škola, obchody, dom služieb, fitness centrum, čerpacia stanica, pošta, lekáreň, ambulancia všeobecného lekára pre dospelých. Zmenou územného plánu obce sa v bezprostrednej blízkosti projektu vybuduje – vznikne nové centrum obce, v rámci ktorého bude realizovaná výstavba kostola, rozsiahlej občianskej vybavenosti. Pri Projekte vyrastie nová zóna rodinných domov. DOSTUPNOSŤ Ľahko prístupná lokalita zo všetkých strán. Budova sa nachádza na Hlavnej ulici, diaľnica D1 je iba na 7 km a hlavné mesto iba 20 minút. ZELEŇ, AKTIVITY, ODDYCH Obec sa nachádza na hranici chránenej oblasti Žitného ostrova a Matúšovej zeme. Cez obec prechádza cyklistický chodník. Neďaleko budovy je park s ihriskom a vonkajším fitnesom.

Štandard

Konštrukčný systém stavby: 1NP, 2NP - Monolitická železobetónová stenová a stĺpová konštrukcia, filigránový strop Od 3NP – Murovaná tehlová konštrukcia s filigránovou stropnou konštrukciou Deliace priečky v nadzemných podlažiach: Medzibytové – deliace priečky medzi bytmi 1NP sú monolitické železobetónové, nad 2NP tehlové Interiérové- deliace priečky sú tehlové murované Povrchová úprava stien, stropov a podhľadov: Na betónové a murované konštrukcie stien a na stropy v bytoch je použitá omietka s dvojitým náterom bielej oteruvzdornej farby. Sadrokartónové konštrukcie sú s dvojitým náterom bielej oteruvzdornej farby v zmysle platnej projektovej dokumentácie Strecha a fasáda: Strecha bytovej budovy je neverejná, zateplená pochôdznou minerálnou vlnou v zmysle požiadaviek platnej STN 73 0540-2-tepelná ochrana budov, vyspádovaná. Ako povrchová úprava je použitá samočistiaca , paropriepustná fasádna omietka s odolnosťou proti znečisteniu a poškodeniu Okná a exteriérové tesnenie: Okenné konštrukcie sú z plastových viackomorových profilov s výplňami zasklenými izolačným trojsklom, parametre pre okenné konštrukcie sú v súlade s platnými STN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov. Vonkajšie parapety sú vo farbe okenného rámu, plastové. Interiérové parapety okien sú plastové v mieste výstupu na loggiu či terasu zvýšené. V mieste výstupu na lodžiu/terasu sú okenné krídla posuvno-sklopné alebo otváravo sklopné, ostatné okná sú otváravo sklopné Vykurovanie a príprava teplej pitnej vody: Výroba tepla je zabezpečená podlahovým elektrickým kúrením so samostatne regulovateľnými jednotkami v izbách. Prípravu TPV zabezpečuje bojler v každom byte. Vzduchotechnika: Vetranie v bytoch je riešené rekuperačným systémom Voda a kanalizácia: Inštalácie pre kúpeľňu sú kompletne zrealizované v štandarde vrátane napojenia zariaďovacích predmetov. V kuchyni je pripravený zaslepený rozvod teplej a studenej vody a kanalizácie. Pračkový ventil a odtok sú umiestnené v zmysle platnej projektovej dokumentácie. Meranie spotreby je zabezpečené samostatnými meračmi pre studenú vodu Elektroinštalácia: Bytový rozvádzač je umiestnený v byte a priamo napojený na fakturačný elektromer. Interiérové svetelné obvody a zásuvkové obvody sú v každej miestnosti ukončené zásuvkami a spínačmi., kuchyňa má predprípravu pre elektrické spotrebiče, pritom el.sporák je napojený zo samostatného prúdového obvodu. V byte je v obytných miestnostiach samostatná kabeláž pre príjem televízneho signálu koaxiálnym káblom a pre dátové pripojenie metalickým káblom zvedená do bytového slaboprúdového rozvádzača. Komunikácia medzi bytom a vstupnými dverami do vchodu je zabezpečená audiovrátnikom. Dvere: Vstupné dvere do bytov: protipožiarne, plné s panoramatickým priezorom osadené do oceľovej obloženej zárubne a guľovou kľučkou Interiérové dvere:plné, osadené v obložkovej zárubni, kovanie kľučka-kľučka, povrchová úprava- CPL laminát podľa vzorkovníka Podlahy a obklady: Obytné miestnosti – laminátová podlaha podľa vzorkovníka, obvodové a prechodné lišty v príslušnom dekore Kúpeľne a toalety- dlažba podľa vzorkovníka, v kúpeľniach obklad po strop, vo WC do výšky inštalačnej predsteny Lodžie a terasy- dlažba Zariaďovacie predmety zdravotechniky: Vaňa, umývadlo, pákové zmiešavacie batérie podľa platnej projektovej dokumentácie. Závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom Parkovacie miesta: Jednotlivé parkovacie miesta sú označené vodorovným dopravným značením a poradovým číslom Výťahy: Energeticky úsporné osobné výťahy, vhodné aj pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu

Financovanie

financovanie prebieha v troch splátkach I. prvá splátka je pri podpise ZoBZ vo výške 3.000,- EUR II. splátka vo výške 10.000,- EUR III. splátka zvyšná časť kúpnej ceny je po kolaudácii

Zoznam voľných objektov

Číslo Počet izieb Podlahová plocha Poschodie Balkón/Lódžia Celková plocha Cena Stav
1614 B3.11 2 46.55 m² 3 3.00m²/0.00m² 49.55 m² 64,343 € rezervované
1613 B5.9 3 79.15 m² 5 46.97m²/0.00m² 126.12 m² 130,338 € voľné
1612 B5.8 3 66.32 m² 5 18.49m²/0.00m² 84.81 m² 98,777 € voľné
1611 B5.7 2 45.2 m² 5 13.39m²/0.00m² 58.59 m² 67,715 € rezervované
1610 B5.6 3 61.75 m² 5 19.24m²/0.00m² 80.99 m² 92,983 € rezervované
1609 B5.5 2 51.55 m² 5 8.93m²/0.00m² 60.48 m² 74,058 € rezervované
1608 B5.4 2 48.92 m² 5 16.02m²/0.00m² 64.94 m² 74,052 € rezervované
1607 B5.3 2 60.31 m² 5 17.58m²/0.00m² 77.89 m² 90,209 € voľné
1606 B5.2 2 53.75 m² 5 29.34m²/0.00m² 83.09 m² 87,233 € voľné
1605 B5.1 2 45.75 m² 5 29.42m²/0.00m² 75.17 m² 76,473 € voľné
1604 B4.15 2 46.36 m² 4 3.00m²/0.00m² 49.36 m² 64,086 € rezervované
1603 B4.14 3 59.66 m² 4 3.00m²/0.00m² 62.66 m² 82,041 € voľné
1602 B4.13 2 46.7 m² 4 6.00m²/0.00m² 52.7 m² 66,045 € rezervované
1601 B4.12 2 46.55 m² 4 3.00m²/0.00m² 49.55 m² 64,343 € rezervované
1600 B4.11 2 46.55 m² 4 3.00m²/0.00m² 49.55 m² 64,343 € rezervované
1599 B4.10 2 48.57 m² 4 3.30m²/0.00m² 51.87 m² 67,220 € voľné
1598 B4.9 2 61.25 m² 4 3.00m²/0.00m² 64.25 m² 84,188 € voľné
1597 B4.8 1 41.71 m² 4 3.00m²/0.00m² 44.71 m² 57,809 € rezervované
1595 B4.7 2 59.7 m² 4 3.00m²/0.00m² 62.7 m² 82,095 € voľné
1594 B4.6 2 40.9 m² 4 3.00m²/0.00m² 43.9 m² 56,715 € rezervované
1594 B4.5 3 67.53 m² 4 6.00m²/0.00m² 73.53 m² 94,166 € rezervované
1593 B4.4 2 53.97 m² 4 8.93m²/0.00m² 62.9 m² 77,325 € voľné
1592 B4.3 2 54.66 m² 4 3.00m²/0.00m² 57.66 m² 75,291 € voľné
1591 B4.2 3 56.49 m² 4 6.00m²/0.00m² 62.49 m² 79,262 € rezervované
1590 B4.1 3 67.85 m² 4 3.00m²/0.00m² 70.85 m² 93,098 € voľné
1589 B3.15 2 46.36 m² 3 3.00m²/0.00m² 49.36 m² 64,086 € voľné
1588 B3.14 3 59.66 m² 3 3.00m²/0.00m² 62.66 m² 82,041 € voľné
1587 B3.13 2 46.7 m² 3 6.00m²/0.00m² 52.7 m² 66,045 € rezervované
1586 B3.10 2 48.57 m² 3 3.30m²/0.00m² 51.87 m² 67,220 € voľné
1585 B3.9 2 61.25 m² 3 3.00m²/0.00m² 64.25 m² 84,188 € voľné
1584 B3.8 1 41.71 m² 3 3.00m²/0.00m² 44.71 m² 57,809 € voľné
1583 B3.7 2 59.7 m² 3 3.00m²/0.00m² 62.7 m² 82,095 € voľné
1582 B3.6 2 40.9 m² 3 3.00m²/0.00m² 43.9 m² 56,715 € rezervované
1581 B3.5 3 67.53 m² 3 6.00m²/0.00m² 73.53 m² 94,166 € voľné
1580 B3.4 2 53.97 m² 3 8.93m²/0.00m² 62.9 m² 77,325 € voľné
1579 B3.3 2 54.66 m² 3 3.00m²/0.00m² 57.66 m² 75,291 € voľné
1578 B3.2 3 56.49 m² 3 6.00m²/0.00m² 62.49 m² 79,262 € rezervované
1577 B3.1 3 67.85 m² 3 3.00m²/0.00m² 70.85 m² 93,098 € voľné
1576 B2.15 2 46.36 m² 2 3.00m²/0.00m² 49.36 m² 64,086 € voľné
1575 B2.14 3 59.66 m² 2 3.00m²/0.00m² 62.66 m² 82,041 € voľné
1574 B2.13 2 46.7 m² 2 6.00m²/0.00m² 52.7 m² 66,045 € rezervované
1573 B2.10 2 48.57 m² 2 3.30m²/0.00m² 51.87 m² 67,220 € voľné
1572 B2.9 2 61.25 m² 2 3.00m²/0.00m² 64.25 m² 84,188 € voľné
1571 B2.8 1 41.71 m² 2 3.00m²/0.00m² 44.71 m² 57,809 € voľné
1570 B2.7 2 59.7 m² 2 3.00m²/0.00m² 62.7 m² 82,095 € voľné
1569 B2.6 2 40.9 m² 2 3.00m²/0.00m² 43.9 m² 56,715 € rezervované
1568 B2.5 3 67.53 m² 2 6.00m²/0.00m² 73.53 m² 94,166 € voľné
1567 B2.4 2 53.97 m² 2 8.93m²/0.00m² 62.9 m² 77,325 € voľné
1566 B2.3 2 54.66 m² 2 3.00m²/0.00m² 57.66 m² 75,291 € voľné
1565 B2.2 3 56.49 m² 2 6.00m²/0.00m² 62.49 m² 79,262 € rezervované
1564 B2.1 3 67.85 m² 2 3.00m²/0.00m² 70.85 m² 93,098 € voľné
1563 B1.7 2 46.9 m² 1 nie 46.9 m² 63,315 € rezervované
1562 B1.6 2 46.55 m² 1 nie 46.55 m² 62,843 € rezervované
1561 B1.5 2 46.55 m² 1 nie 46.55 m² 62,843 € rezervované
1560 B1.4 2 48.57 m² 1 nie 48.57 m² 65,570 € voľné
1559 B1.3 2 54.64 m² 1 nie 54.64 m² 73,764 € voľné
1558 B1.2 3 56.49 m² 1 nie 56.49 m² 76,262 € voľné
1557 B1.1 3 67.85 m² 1 nie 67.85 m² 91,598 € voľné




Dominant Real s.r.o.

Dominant Real s.r.o.

Sabinovská 8
Bratislava
821 02

Telefón:0905226082
Mobil:0905226082
E-mail:tomciak@dominantreal.sk
Web:www.dominantreal.sk