Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

1859-3 – izb. byt 67,63m2 + 5,12m2 balkón + 2,94m2 lodžia + kobka 1,

1859-3 – izb. byt  67,63m2  + 5,12m2 balkón + 2,94m2 lodžia + kobka 1, Ponúkame na predaj 3- izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej a veľmi obľúbenej časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, OC Retro, školy, škôlky, nemocnica, detské ihriská, dostupnosť MHD). Byt je na ôsmom poschodí z deviatich.
V byte bola v roku 2022 rekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta ( moderný sprchový kút s odtokom vody do žľabu, veľkoplošné obklady a dlažby, moderné batérie a podobne).
Byt sa nachádza na ulici Šalviová, na ôsmom poschodí deväťposchodového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019-2020: strecha, zateplenie, vchody (bezbariérový), schránky. V roku 2020 prebehla rekonštrukcia všetkých stúpacích rozvodov v rámci bytového domu – voda, kanalizácia, plyn a požiarne rozvody. Energetický certifikát domu po rekonštrukcii určil energetickú náročnosť domu na A 0 (primárna energia).
Byt je orientovaný na sever a juh, obývacia izba, kuchyňa s balkónom a jedna z izieb je na sever a jedna zo spální s lodžiou je na juh.
Celková výmera je 76,95 m2,
čistá obytná plocha bez lodžie, balkóna a kobky je 67,63m2
pivničná kobka 1,26m2
balkón , ktorý bol zväčšený pri rekonštrukcii byt. domu na výmeru 5,12m2 a
lodžia 2,94m2
mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú toho času 196,- EUR.
Benefitom bytu je možnosť prenajatia si garáže (samostatná garáž s bránou, alebo bez brány) v suteréne domu za 100,- EUR mesačne.
Byt je k dispozícií ihneď.
Kontakt v prípade záujmu: Miroslav Tomčiak 0905 226 082

240.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Bratislava - Ružinov
  • Mesto: Bratislava - Ružinov
  • Ulica: Šalviová
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: 3-izbový byt
  • Typ: predaj - exkluzívne
Cenavrátane provízie
Poschodie8
Počet poschodí9
Počet izieb3
Celková rozloha76.95 m²
Úžitková plocha67.63 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovaniespoločné
Balkón5.12 m²
Lódžia2.94 m²
Pivnica1.26 m²
Výťaháno
Postavené zpanel
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Orientáciaseverná



foto

Miroslav Tomčiak

konateľ - realitný konzultant senior
hovorím po slovenskymluvim česky

Telefón: 0905226082
E-mail: tomciak@dominantreal.sk

všetky realitné ponuky makléra




Realitný softvér backOFFICE®