Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

1773 -. krásny 5-izbový RD, pozemok 602m2

1773 -. krásny 5-izbový RD, pozemok 602m2 Už toto leto môžete tráviť vo svojom vysnívanom rodinnom dome za super cenu.
Ponúkame na predaj veľmi pekný, svetlý a priestranný 5. izbový poschodový dom s garážou na jedno vozidlo a sedlovou strechou vo vyhľadávanej lokalite Rovinky - hneď na jej začiatku veľmi blízko hrádze a zelene. Dom bol postavený v roku 2008 z kvalitných materiálov: dom tehla, zateplený, strecha: BRAMAC, na pozemku o rozlohe 602 m2, z toho zastavaná plocha je 134 m2 a vkusná udržiavaná záhrada – okolie domu 468 m2. Dom má veľmi pekné a veľkorysé dispozičné riešenie, pozostáva z dennej a nočnej časti. Celková výmera úžitkovej plochy domu je 198 m2. Ide o katalógový dom RIVIERA 202 s malou úpravou a to: pôvodný projekt navrhli tak, že namiesto dvoj garáže majiteľa spravili garáž na jedno auto o rozlohe cca 16 m2 a hosťovskú izbu 16 m2, zväčšili vstupnú chodbu o cca 8m2 a vedľa WC a kúpeľne postavili komoru.
Na prízemí domu o rozlohe 115 m2 sa nachádzajú: z vonkajšej časti garáž ( na jedno auto) s bránou na diaľkové ovládanie (tak isto aj brána na pozemok je na ovládanie) z vnútornej časti chodba so zabudovaným rolldorom, po pravej strane hosťovská izba (pracovňa) s rolldorom, schodisko vedúce na poschodie do nočnej časti, podschodiskový uzatvárateľný úložný priestor, po ľavej strane komora, malá kúpeľňa so sprchou, WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou miestnosťou (orientované juhovýchod) na z ktorej je vchod na terasu. Na poschodí o rozlohe 82,2 m2 sú umiestnené tri spálne: dve detské izby (juhovýchod) z ktorých je východ na spoločný balkón, izby sú orientované do záhrady, hlavná spálňa (západ) so zabudovanými rolldormi a balkónom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, separátne WC a technická miestnosť v ktorej je umiestnený bojler – zásobník na teplú vodu. Vo WC je umiestnený plynový kotol BUDERUS. Vo všetkých izbách – spálňach je vykurovanie zabezpečené radiátormi a vo všetkých ostatných spoločných miestnostiach podlahovým kúrením, v hornej kúpeľni je rebrový radiátor. V celom dome – v každej obytnej miestnosti je káblový rozvod pre napojenie internetu a televízie. V súčasnosti má dom vlastnú parabolu a siete cez satelit, no do domu je dovedený aj kábel /NIE optika/ od telekomu. Na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom a závlahový systém so štyrmi okruhmi. Záhrada má veľmi peknú a udržiavanú parkovú úpravu. Náklady spojené s užívaním domu pri štyroch osobách sú cca 220,- EURO (65 elektrina/ 135 plyn a 27 voda)
Dom je kúpou ihneď voľný .
Kontakt v prípade záujmu: Anna Huber 0904 900 757

250.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Senec
  • Mesto: Rovinka
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj - exkluzívne
Cenavrátane provízie
Počet poschodí2
Počet izieb5
Zastavaná plocha134 m²
Celková rozloha198 m²
Rozloha pozemku602 m²
Úžitková plocha198 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 2
Terasaáno - 1
Garážáno - 1 auto
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta



foto

Anna Huber

riaditeľ - realitný konzultant
hovorím po slovenskyJa govorim srbskiJa govorim hrvatskiIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: 0904900757
E-mail: huber@dominantreal.sk

všetky realitné ponuky makléra




Realitný softvér backOFFICE®